Icade Santé et la SCPI Primovie gérée par Primonial REIM ont acquis les murs de respectivement 12 et 2 actifs de santé de moyens et longs séjours (EHPAD, SSR et clinique psychiatrique) auprès d’un OPPCI géré par Swiss Life Asset Managers France pour une valeur globale de 264 millions d’euros.
Archers a accompagné Banque Européenne du Crédit Mutuel sur le financement par cette dernière de l’acquisition par six SCPI gérées par La Française REM de l’immeuble « Smart’Up » situé à Chatillon et totalisant 23.000 mètres carrés de bureaux. L’immeuble a été cédé par Tishman Speyer.
Union Investment a acquis l’immeuble situé au 40 rue du Louvre (Paris 1er) auprès d’Oreima. Dans le cadre de cette opération, Union Investment agit pour le compte du fonds immobilier ouvert Unilmmo: Deutschland. L’ensemble de l’immeuble comprend environ 9 700 m² de surface locative dont 7 500 m² de bureaux qui sont loués par Spaces et 2 200 m² dédiés à des commerces, en rez-de-chaussée et en sous-sol.
La société de gestion s’offre deux centres de marques français à Troyes (le plus grand du pays) et à Roubaix, pour une valorisation d’environ 300 M€. L’ensemble draine chaque année quelque 6,5 millions de visiteurs.
Cette opération a été réalisée mi-janvier 2019. L’équipe d’Archers était conduite par Paul-Henri de Cabissole, associé, assisté de François Poirier et Damien Le Mouël, collaborateurs.
Archers a conseillé IGIS Asset Management et GeniiKanAm, agissant pour le compte d’un consortium d’investisseurs institutionnels coréens, dans le cadre de la cession à Norges Bank Real Estate Management de l’intégralité des titres de la société propriétaire du siège social de Sanofi
Après Cap de Seine, le gestionnaire d’actifs s’empare d’un nouvel immeuble core : Optima qui quitte le portefeuille de TwentyTwo Real Estate et de Scaprim Asset Management, pour 58,46 M€.
La SCPI gérée par Groupama Gan REIM s’empare d’une vefa toulousaine valorisée 11 M€ auprès de GA Smart Building. Le Conseil Départemental de la Haute-Garonne occupera 69 % des locaux dès le mois prochain.
Conseillés par TwentyTwo Real Estate, Massena Partners et Farallon Capital quittent le portefeuille Powerhouse, repris par une nouvelle foncière lancée avec un trio d’actionnaires formé par BNP Paribas Cardif, Société Générale Insurance et l’OPCI BNP Paribas Diversipierre.
Le gratte-ciel de La Défense est cédé par Deka Immobilien, et repris en commun par Invesco Real Estate et RedTree Capital pour environ 200M€, selon nos informations. Une opération de création de valeur est d’ores et déjà prévue sur cet actif construit en 1998.
